Le principal objectif de Paragon SA est de trouver des opportunités à fort potentiel de croissance, tout en offrant une protection suffisante du capital. Nos dirigeants participent financièrement aux investissements avec leurs fonds propres. En nous impliquant personnellement et en prenant une part du risque nous plaçons les intérêts de nos investisseurs en première ligne.

Dès que nous trouvons des biens qui entrent dans notre modèle d’investissement, nous négocions l’achat et la vente, ainsi que l’accès au financement ou capitaux propres nécessaires à l’achat et/ou au développement de ces biens. Nous gérons personnellement les biens avec l’aide de nos partenaires spécialisés et nous supervisons chaque étape du business plan jusqu’à la stabilisation des biens.

Les partenaires avec lesquels nous avons travaillé dans le passé ont connu un retour sur investissement au-dessus de la moyenne et ont apprécié ce niveau inhabituel de confiance, transparence et dévouement. Les partenariats sont habituellement conçus comme des syndicats ou des joint-ventures dans lesquels nous investissons notre propre capital afin d’être incité à optimiser le ratio risques/retour sur investissement.

L’expertise de Paragon réside dans la capacité à trouver des solutions créatives là où d’autres ne voient que des problèmes insurmontables. Nos partenaires responsables de la gestion de biens sont soigneusement sélectionnés, assidûment dirigés et constamment mis en concurrence. Ils restent ainsi à la pointe de leur pratique. Quand d’importantes décisions doivent être prises, les dirigeants de Paragon prennent personnellement les affaires en main et mènent les négociations concernant la location, les contrats de construction, le financement et refinancement, ainsi que toutes les actions considérées comme source de valeur.

Nos partenaires et clients qui nous ont confié la gestion de leur portefeuille bénéficient de notre vision d’ensemble du marché et de notre efficacité, fruit d’années d’expérience et de volumes importants à superviser. Nous aimons exploiter les portefeuilles lorsque nous voyons des synergies entre nos locataires, nos partenaires et nos clients. Des économies d’échelle sont plus faciles à réaliser en gérant des portefeuilles composés de plusieurs biens et c’est là l’une de nos principales compétences.

Nous pensons que le bail est le gagne-pain de cette industrie. Dans le but de générer de la valeur, nous nous efforçons d’entretenir les meilleures relations possibles avec les locataires, car nous croyons plus que tout à l’expression « Le client (ou dans notre cas, le locataire) est roi ».

Nous trouvons souvent le moyen d’apporter une valeur ajoutée au locataire par le biais de paliers, d’une amélioration des conditions de location, d’accords de vente et de crédit-bail, de décotes et autres stratégies créatives qui lient nos locataires à nos propriétaires sur le long terme.

Notre politique est de faire tout notre possible pour aider les propriétaires à garder leurs locataires, car trouver un nouveau locataire coûte toujours plus cher que de garder l’actuel. Valoriser le locataire profite quasiment toujours au propriétaire, lequel profite à son tour de la hausse des revenus locatifs stabilisés et d’une baisse de la rotation de locataire et du temps de vacance.

Paragon SA entretient d’excellentes relations avec les principales banques et compagnies d’assurances en Suisse et en Europe, ce qui lui permet d’obtenir de meilleures conditions que la moyenne de la part de ces institutions. Nos clients et investisseurs ont ainsi réalisé des économies importantes grâce à notre réseau de partenaires. De plus, outre l’aspect financier, ils ont par-dessus tout apprécié le niveau du service fourni par ces institutions de choix.

Paragon SA est toujours prêt à aider ses meilleurs clients et partenaires, et ce par n’importe quel moyen. Si un partenaire souhaite acheter ou vendre un bien, ou même simplement le mettre en location, Paragon est fier de mettre son réseau à contribution afin de trouver le meilleur prix pour son client.